コンフォラス千石

  • 東京都文京区千石二丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,980万円
87.7万円/㎡
相場
3,437万円
101.2万円/㎡
2,291
3,055
3,819
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜3,819万円
89.9万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コンフォラス千石
2,980万円（87.7万円/㎡）/ 1階 / 33.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,980万円87.7万円1階 33.97㎡ 1R-
2025/10/142,800万円98.2万円2階 28.5㎡ 1R-
2025/07/242,980万円104.6万円1階 28.5㎡ 1R南
2025/06/123,100万円91.3万円1階 33.97㎡ 1R-
2025/02/213,200万円94.2万円1階 33.97㎡ 1R-
2025/01/103,300万円97.1万円1階 33.97㎡ 1R-
2024/02/042,800万円98.2万円1階 28.5㎡ 1R南東
2023/08/183,000万円105.3万円1階 28.5㎡ 1R南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
コンフォラス千石
文京区千石二丁目
千石駅6分 2,980万円87.7万円33.97㎡1R1階 / 8階建 -2007年25戸RC
2025/05/25ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,980万円96.1万円41.42㎡1LDK6階 / 11階建 北2002年37戸SRC
2025/03/14ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 2,550万円98.6万円25.86㎡1K4階 / 8階建 南2011年30戸RC
2024/02/28LegatusBunkyo
文京区千石四丁目
巣鴨駅9分 3,250万円83.7万円38.85㎡1R4階 / 6階建 南東2005年23戸RC
2024/03/12LegatusBunkyo
文京区千石四丁目
巣鴨駅9分 3,250万円83.7万円38.85㎡1R4階 / 6階建 南東2005年23戸RC
2025/01/16ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 3,880万円101.2万円38.34㎡1DK6階 / 11階建 -2005年50戸RC
2024/02/25ステージグランデ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅10分 2,350万円92.0万円25.55㎡1K6階 / 10階建 北東2007年60戸RC
2023/10/13レガリアレジデンス千石ファディックス
文京区千石一丁目
千石駅5分 3,780万円105.7万円35.77㎡1LDK4階 / 5階建 北東2006年23戸RC
2023/08/25ラグジュアリーアパートメント文京千石#01
文京区白山五丁目
千石駅2分 4,080万円107.8万円37.84㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年27戸RC
2023/10/07Luxuryアパートメント文京千石#01
文京区白山五丁目
千石駅2分 3,380万円104.3万円32.41㎡1DK3階 / 10階建 北西2004年27戸RC
2025/11/25ステージファースト本駒込II
文京区本駒込二丁目
千石駅4分 2,400万円81.4万円29.48㎡1K2階 / 9階建 -2005年39戸RC
2025/05/29プリマシュロス文京本駒込
文京区本駒込四丁目
本駒込駅10分 4,250万円109.3万円38.88㎡1LDK1階 / 6階建 北東2012年29戸RC
2025/04/18プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 2,450万円94.4万円25.94㎡1K2階 / 5階建 -2003年25戸RC
2024/03/23レジデンシャルスター白山シーズンテラス
文京区白山四丁目
白山駅4分 4,280万円106.5万円40.2㎡1DK2階 / 5階建 北西2010年29戸RC
2023/11/26AXAS白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 3,980万円95.2万円41.81㎡1LDK1階 / 6階建 南2007年61戸RC
2025/11/17ステージファースト後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅12分 2,480万円87.4万円28.38㎡1K2階 / 8階建 西2010年38戸RC
2025/07/09スカイコート文京白山第3
文京区白山二丁目
春日駅9分 2,300万円89.3万円25.77㎡1K1階 / 8階建 -2005年52戸RC
2024/10/16日神デュオステージ小石川
文京区小石川一丁目
春日駅7分 3,250万円108.2万円30.05㎡1R4階 / 6階建 西2003年29戸RC
2025/05/06CYNTHIA千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 3,300万円98.2万円33.6㎡1R8階 / 12階建 南東2002年69戸SRC
2025/03/21シンシア千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 2,790万円83.0万円33.6㎡1R8階 / 12階建 北西2002年69戸SRC
2023/11/26ステージファースト東大前
文京区西片二丁目
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2025/11/07ラグジュアリーアパートメント文京根津
文京区根津一丁目
根津駅1分 2,850万円84.9万円33.56㎡1R9階 / 11階建 -2004年20戸SRC
2023/08/25クレアシオン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 3,280万円108.5万円30.23㎡1R5階 / 11階建 西2003年30戸SRC
2025/09/16OLIO湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 3,300万円108.9万円30.3㎡1DK8階 / 9階建 東2004年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、文京区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は文京区の平均と比較して40.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
文京区
147.2万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名コンフォラス千石
所在地東京都文京区千石二丁目
交通都営三田線千石駅徒歩6分
築年月2007年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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