2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
文京区
153.9万円/㎡
前年比+9.9%
コンフォラス千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 33.97㎡の場合
相場
3,740万円
110.1万円/㎡
2,095
3,192
4,288
5,384
AI査定結果
推定相場価格
3,740万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,288万円
94.0万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
コンフォラス千石
3,100万円（91.3万円/㎡）/ 1階 / 33.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,100万円 | 91.3万円 | 1階 | 33.97㎡ | 1R | - |
| 2025/04/14 | 2,800万円 | 98.2万円 | 2階 | 28.5㎡ | 1R | - |
| 2025/02/21 | 3,200万円 | 94.2万円 | 1階 | 33.97㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 3,300万円 | 97.1万円 | 1階 | 33.97㎡ | 1R | - |
| 2024/02/04 | 2,800万円 | 98.2万円 | 1階 | 28.5㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は101.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,100万円 | 91.3万円 | 33.97㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,980万円 | 96.1万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,550万円 | 98.6万円 | 25.86㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/12 | LegatusBunkyo 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,250万円 | 83.7万円 | 38.85㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,320万円 | 113.2万円 | 38.15㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/25 | ステージグランデ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 2,350万円 | 92.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,800万円 | 98.2万円 | 28.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/07 | ステージファースト本駒込II 文京区本駒込二丁目 | 千石駅4分 | 2,500万円 | 84.8万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/26 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 4,480万円 | 111.4万円 | 40.2㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | プリマシュロス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅10分 | 4,250万円 | 109.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/18 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,450万円 | 94.4万円 | 25.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/11 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 3,600万円 | 110.8万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 4,680万円 | 111.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/17 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 2,550万円 | 89.9万円 | 28.38㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/16 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 3,250万円 | 108.2万円 | 30.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | アクロス文京 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 3,250万円 | 111.4万円 | 29.18㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,790万円 | 83.0万円 | 33.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/13 | セジョリ御茶ノ水II 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 4,480万円 | 110.0万円 | 40.71㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/20 | D’クラディアイヴァン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 4,400万円 | 113.1万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | OLIO湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 3,300万円 | 108.9万円 | 30.3㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
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